第229章 七块蛋糕-《官路高升笔记》


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    欧阳坚这天中午用了整整一个中午来研究这个方案,也赞叹了整整一个中午。

    当然,这个方案并不完整,至少做为县委书纪,他可以从两个主要的方面进行补充。

    一是其它项目。

    这很自然,叶三省级别不够,这两个月的指挥部开会他都无法参加,只能依靠从吴志奇那里获得的信息进行思考,他也无法直接插手,但欧阳坚可以,他是总指挥,而且他站的高度也是整个文化县最高的,——这是由权力决定的。

    以前这些项目推进不力,根本原因是各个项目的负责人都很迷茫,不知道最终要做一个什么样的项目?这个项目在整个临江新城二期工程的作用?现在叶三省给每个项目提炼一个“馆”,再通过这个“馆”形成合力,所有的项目负责人一下就该明白了,也明白这个项目的主次,最终结果,——欧阳坚决定下午就召集所有的项目负责人来围绕这个“馆”,有目的地做文章。

    二是宝来山项目中的土地属性问题。

    叶三省只提出了划分整个开发区域的功能区,然后因地制宜地分割出三十块左右的地邀请艺术家选择入驻,但是仍然没有解决这个最核心的土地属性问题。但是县委书纪有他自己的考虑。

    欧阳坚决定多管齐下:可以租用宝来山现有村民的住宅,推了重建,只要给重建的规模设一个限定就行;对于现在集体属性的土地,可以用租赁的方式,先签订二十年,再设一个续签优先条款(因为目前的法规不支持二十年以上的年限);对于可以从市上争取到的商业用地,看看有多少指标,化整为零进行竞拍,肯定可以拍个三四十万一亩。

    当然,也可以支持艺术家与当地村民合股,反正方式多样,只要能够栽出梧桐树,就能够得到周仲荣的赏识和支持。

    ——现在整个江城官场都看清楚了,周书纪的工作作风和个性,就是大胆大胆再大胆,听话听话再听话。这其中,有宝来村叶书纪抢到了第一记马屁的重要原因。

    元旦前那天晚上,叶三省再次跟高雪皎,齐雍峰,陈总,李博,周波他们聚饮,唱歌的时候,叶三省当着曹红丽和冯清的面,拍着胸脯向齐雍峰保证,宝来山开发,绝对有齐雍峰一席之地。

    连干三杯。

    齐雍峰完全明白这个年轻人不像很多官员那样玩文字游戏,这个一席之地不是“燕山雪花大如席”那个“席”,很可能是“席卷天下”的“席”。

    ——平安夜那天晚上,他就是这世上前三位最先了解叶三省开发方案的人。

    他非常快乐,仅仅往叶三省后备箱甩了一箱酒,不到一万块钱,就买到了这个能力出众,前途似海的年轻人重视和认可,或者,不是酒,而是因为他那天莫名其妙地前往宝来村准备劝说叶三省,然后一起坐在潘家茶铺前面的路边一起喝了一顿酒。

    从这个意义上来说,叶三省还真是一个多情种子,对曹红丽非常用心。

    那么,将来他能够确实拿到利润时,是不是应该通过冯清传送给曹红丽恰当的一部分呢?
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